A Vendre Maison 4ch 150.00m² à Wellen

House / Wellen
856 000,00 €

Neubau in Wellen (Deutschland) zu verkaufen. Nur 2 Minuten von Grevenmacher (Luxemburg) entfernt.

Dieses geplante Einfamilienhaus verfügt über anschauliche 150 m² Wohnfläche und einer vom Haus begehbaren großzügigen Doppelgarage. Es wird auf flachem Gelände mit Bodenplatte erstellt.
Das Grundstück ist im Preis inkludiert.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele, ein HWR-Raum sowie ein Abstellraum. Hierdurch ist für großzügige Abstellfläche gesorgt. Auch ist auf dieser Etage ein Gäste-WC und der große offene Wohn-Ess-Küchenbereich mit ca. 53 m² Wohnfläche. sowie der Zugang zur Terrasse geplant.

Im Dachgeschoss befindet sich der designierte Schlaftrakt mit einem Elternschlafzimmer und dem begehbaren Ankleideraum sowie mit einem Elternbadezimmer. Für die beiden Kinderzimmer ist ein eigenes Bad vorgesehen. Auch hier ist ein zusätzlicher Abstellraum vorhanden.
Das Haus wird in holzkonstruktiver Bauweise in KfW 40 schlüsselfertig erstellt. Als Zeitfenster der Erbauung, kann ab der Erteilung der Baugenehmigung mit einer Bauzeit von ca.12 Monaten gerechnet werden.

Das Heizsystem besteht aus einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe
und als Überträger derselben mit einer Fußbodenheizung.
Für weitere Informationen steht Ihnen unser umfangreiches Exposé zur Verfügung.

Ihr Kontakt Carre-Immo: Max Schneider – 661768437

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Carré Immo S.A. 310, rue de Cessange L-1321 Luxembourg Tél 26 12 11 50 info@carre.lu

Caractéristiques

Intérieur
  • Surface area: 150.00 m2
  • Rooms: 4
  • Bathrooms: 2
Extérieur
  • Garden
  • Terrace
Voiture
  • Garages: 2
Chauffage
  • Under-floor heating
Confort
  • Electric shutters